类 型: 写字楼 (甲级)
地 址: 广州市天河区临江大道3号
电 话: 15010167228
总楼层: 37 层
电梯数: 客梯10部
网络通讯: 中国联通,中国电信
物业管理费: 29.0 元/㎡/月
租金均价: 200.0-220.0 元/㎡·月
开发商: 广州发展新城投资有限公司
物业公司: 世邦魏理仕物业管理有限公司
总建筑面积: 48298.88 平方米
标准层面积: 2200 平方米
标准层高: 2.8 米
停车位: 480 个
车位费: 1700-1900 元/月
得房率: 70%
面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
---|---|---|
145 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 31900 元/月 |
260 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 57200 元/月 |
303 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 66660 元/月 |
457 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 100540 元/月 |
588 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 129360 元/月 |
650 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 143000 元/月 |
784 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 172480 元/月 |
888 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 195360 元/月 |
1000 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 220000 元/月 |
1352 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 297440 元/月 |
2000 ㎡ | 220 元/㎡·月 | 440000 元/月 |
人数 | 租金 | 面积 |
---|---|---|
01 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
02 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
03 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
04 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
06 人办公室 | -- 元/间/月 | 30 ㎡ |
08 人办公室 | -- 元/间/月 | 40 ㎡ |
10 人办公室 | -- 元/间/月 | 50 ㎡ |
12 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
15 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目位于广州市珠江新城西南的珠江河畔,紧邻地铁3号线、5号线珠江新城站,多条公交线路汇聚于此,交通便利。是集智能、科技、环保等国际前瞻性设计理念于一体,实现以人为本和追求卓越的国际品位,为企业缔造未来发展的中心。 项目占地面积6900平方米,总建筑面积7.8万平方米,裙楼为7层,以上是高达134米的塔楼,中间部分比两翼还高出16米,在高约150米的楼顶上设有一个直升机停机坪,停车位480个车位。作为新城区的重要支柱以其临江的优越位置和明确的三分式结构在周边其它各式高层建筑中更加突出。 项目划分为三个部分,中间玻璃立面部分略为凹进,两翼建筑部分线条划分十分清晰;这一结构更加强调了建筑的垂直感。为了适应当地的城市总体布局,建筑的基本形式是正方形。三分式的垂直结构,天然石敷设的立面梁柱,加上垂直的遮阳装置,使大厦的外立面结构具有一种完全不同于周围高层建筑的独特风格。是世界上在高层建筑的外部装置遮阳板片。 项目外立面所采用的灰色天然石,在素雅的色调中,四周为玻璃墙面的大堂从支承结构向后凹进,从而形成带顶的柱廊,空间向上延伸至3层。其中2、3层是开敞式回廊,营造出透明、开阔和厚重的空间意象。在材质选择上,建筑内部的结构柱和楼层地面均采用天然石材铺设,玻璃和木材是大堂的主要装饰材料。大堂的墙面展现出强烈的对比效果,围绕建筑核心筒而展开的墙面使用特制玻璃材料,从地面直通35层,营造出竖向大面积的冷色调,在缓缓而下的水流的映衬下,闪现翡翠般的绿色光芒,而室内其他墙面、门扇等固定设施的装饰均采用暖色调的优等木材。 项目室外设施的设计力图营造人性、亲切的空间氛围,与理性、硬朗的高层建筑外观形态产生鲜明的对比。建筑北边的场地是一片由阔叶树组成的遮阴树林,其中铺设尺度宜人的散步甬道;而东边则是通往相邻建筑的公共林阴大道;建筑南侧设有城市广场,用天然石块铺就,是公共交通流线与建筑人流的疏导节点,由此过渡至建筑的办公空间。
地址: 广州市天河区临江大道3号 电话: 15010167228 手机: 15010167228 网址: www.gz-fzzx.cn 附近地铁站: 距离地铁5号线五羊邨站636米 附近公交站: 距离华穗路公交站270米,途经公交车: 44路 138路 距离广州大剧院西门公交站439米,途经公交车: 407路 距离市政务服务中心公交站509米,途经公交车: 407路 499路 668路 669路 观光2路 距离花城大道公交站564米,途经公交车: 40路 44路 90路 107路 138路 194路 230路 668路 778路 811路 b22路 高峰快线81路 夜109路 距离明月一路公交站567米,途经公交车: 781路 距离花城大道(华穗路口)公交站587米,途经公交车: 40路 90路 107路 194路 230路 668路 778路 811路 高峰快线81路 夜109路 距离花城广场(广州大剧院南门)公交站590米,途经公交车: 观光2路 距离南方报社公交站853米,途经公交车: 37路 51a路 51路 53路 89路 107路 122路 130路 183路 189路 195路 197路 204路 252路 263路 266路 301a路 303a路 305路 562路 836路 882路 882路快线 b21路 b9路 高峰快线14路 高峰快线74路 节假日公交专线14路 节假日公交专线2路 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 夜43路 夜61路 夜88路 距离珠江西路南公交站863米,途经公交车: 107路 499路 距离星海音乐厅公交站1.2公里,途经公交车: 89路 131a路 194路 781路 b21路 观光巴士城市新中轴线
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